Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im Zentrum St. Pöltens

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Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von St. Pölten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 50,50 m² Wohnfläche und einer Loggia mit Blick auf das Landhausviertel vereint diese Wohnung eine zentrale Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung:
- Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet
- Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum für mehr Stauraum

Die Wohnung ist unmöbliert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

St. Pölten, die Landeshauptstadt Niederösterreichs, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt überzeugt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Das Landhausviertel in unmittelbarer Nähe unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Wien und andere Städte bequem erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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