- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Modernes Mietjuwel - 2 Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor!
949 €
76 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.850 €
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Keplerstraße 76, 8020 Graz
Diese Umgebung lässt keine Wünsche offen!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²12,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,73 €
USt. Gesamtbelastung86,27 €
Miete716,04 €
USt. Miete71,6 €
Betriebskosten146,69 €
USt. Betriebskosten14,67 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.850 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m², 21 Wohneinheiten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Modernes Mietjuwel wartet auf Wohnungssuchende!
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen und ist auch als WG geeignet.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, 2 Zimmer und einer großzügigen Küche mit Essbereich.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten . Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Weitere Informationen
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen und ist auch als WG geeignet.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, 2 Zimmer und einer großzügigen Küche mit Essbereich.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten . Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Weitere Informationen
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GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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