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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Einziehen und Wohlfühlen - Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Burgblick in Seebenstein

169.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.315,07 €
Etage-
Baujahr2004
Engel & Völkers Baden bei Wien
2824 Schiltern, Seebenstein
Das angebotene Objekt liegt in Seebenstein, einer Gemeinde in Niederösterreich, die zum Bezirk Neunkirchen zählt. Die Ortschaft befindet sich etwa 15 Kilometer südlich von Wiener Neustadt. Seebenstein liegt in einer malerischen Umgebung, eingebettet in sanfte Hügel und Wälder. Besondere Bedeutung hat die Burg Seebenstein, die hoch über dem Ort thront. Das imposante Bauwerk stammt aus 1180 und hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit, die man bei Führungen und Veranstaltungen entdecken kann.

Neben kulturellen Möglichkeiten bietet Seebenstein auch eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten und sportlichen Angeboten, wie einen Tennisverein und dem Parkbad sowie Fahrrad-/Wanderwege und den Naturparkverein. Die Umgebung der Buckligen Welt bietet ein Eldorado für Motorradtouren, Oldtimerausfahrten, aber auch um eine Runde Golf auf den umliegenden Plätzen zu spielen. Die jährlich stattfindende Seebensteiner Adventmeile ist ein beliebter Anlaufpunkt für Jung und Alt. Ein weiterer positiver Aspekt ist die gute Infrastruktur. Ein Kindergarten, Schulen, eine Bank, Restaurants, Cafes und auch ein kleiner Einzelhandel machen Seebenstein zu einem perfekten Wohnort für Familien.

Seebenstein ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Geschichtsinteressierte einiges zu bieten hat. Busstationen und auch ein kleiner Bahnhof vernetzen Seebenstein mit den umliegenden Ortschaften. So erreichen Sie Neunkirchen und auch Wiener Neustadt in wenigen Minuten mit dem Auto, aber auch öffentlich. Wien ist in zirka 40 Minuten, Graz in knapp 90 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.315,07 €
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Merkmale

Verfügbar ab 07/04/2025
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neuwertig, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Kamin
Einbaumöbel
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Children's playground

unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
Bergpanorama

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Seebenstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Singles.

Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das Herzstück der Wohnung - der geräumigen Wohn-/Essküche mit rund 30 m². Die darin enthaltene Küche ist praktisch angeordnet, funktionell ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle (Hobby-)Köche. Der direkt an das Wohnzimmer anschließende Balkon mit ca. 6,3 m² lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen wundervollen Blick in Richtung der nahegelegenen Burg Seebenstein. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, ein knapp 30 m² großes Kellerabteil und ein, im Preis inkludiertes, Carport. Besonders hervorzuheben sind der, vor rund 5 Jahren verlegte, Eichenparkettboden, der Holzofen und die Wohnraumlüftung - diese verleihen der Wohnung ihren gemütlichen Charme und ihr einladendes Wohnklima.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser gepflegten Eigentumswohnung überzeugen und sichern Sie sich heute noch einen Termin.

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