Wohnen zwischen Stadt & Natur

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Döblings, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und eleganten Villen entlang der Nottebohmstraße. Die Nachbarschaft besticht durch ihr grünes, ruhiges Ambiente und eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge durch die idyllischen Weinberge, Ausflüge in den nahegelegenen Wienerwald oder ein Besuch der traditionellen Heurigen in Grinzing, das nur wenige Autominuten entfernt ist. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt bequem erreichbar und lockt mit einem breiten kulturellen Angebot sowie zahlreichen Veranstaltungen.
Für den täglichen Bedarf liegt die charmante Einkaufsstraße Obkirchergasse mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants, Cafés und dem beliebten Markt am Sonnbergplatz in unmittelbarer Nähe. Auch das Shopping-Center Q19 bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit öffentlichen und privaten Schulen, Kindergärten sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 39A und 35A ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in Wien.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in Sievering, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.