- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
In Kürze: Altbaucharme im neuen Gewand (#10436)
450.000 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²7.031,25 €
Etage-
Baujahr1906
Immobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
6020 Innsbruck
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1909.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, während der nahegelegene Rapoldipark für Erholung im Grünen sorgt.
Infrastruktur:
Hervorragend; Die Innenstadt, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der angrenzende Rapoldipark bietet eine idyllische Grünfläche für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, während der nahegelegene Rapoldipark für Erholung im Grünen sorgt.
Infrastruktur:
Hervorragend; Die Innenstadt, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, der angrenzende Rapoldipark bietet eine idyllische Grünfläche für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²7.031,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld278,43 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1906, letzte Modernisierung 2011
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Bad mit WC, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Etagenheizung, Gas, Wohnküche/offene Küche
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
221 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Beschreibung:
Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Wohn- und Essküche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die angenehme Raumhöhe von rd. 3,4 Meter unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter und verleiht den Räumen ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.
Heizung & Betriebskosten:
Gas-Fußbodenheizung; Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 279,- inkl. Reparaturrücklage.
Zubehör:
+ Kellerabteil
Baujahr: 1906
Heizungsart: Gas-Heizung
Fazit:
+ Zentrale Lage und doch im Grünen
+ begehrter Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
+ sofort bezugsfähig
+ Verhandlungsbasis EUR 450.000,-
Erleben Sie den Charme eines stilvollen Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort!
Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 450.000,00 €
Betriebskosten:67,50 €
Heizkosten:84,00 €
Warmwasser:30,36 €
Reparaturrücklage:60,48 €
Sonstiges: 8,64 €
Umsatzsteuer:27,45 €
monatliche Gesamtbelastung:278,43 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Wohn- und Essküche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die angenehme Raumhöhe von rd. 3,4 Meter unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter und verleiht den Räumen ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.
Heizung & Betriebskosten:
Gas-Fußbodenheizung; Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 279,- inkl. Reparaturrücklage.
Zubehör:
+ Kellerabteil
Baujahr: 1906
Heizungsart: Gas-Heizung
Fazit:
+ Zentrale Lage und doch im Grünen
+ begehrter Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
+ sofort bezugsfähig
+ Verhandlungsbasis EUR 450.000,-
Erleben Sie den Charme eines stilvollen Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort!
Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.
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Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 450.000,00 €
Betriebskosten:67,50 €
Heizkosten:84,00 €
Warmwasser:30,36 €
Reparaturrücklage:60,48 €
Sonstiges: 8,64 €
Umsatzsteuer:27,45 €
monatliche Gesamtbelastung:278,43 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
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GewerblichImmobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
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