Klein, fein, mein!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villach, Kärnten! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.

Mit einer Fläche von ca. 42 m² präsentiert sich diese nach Westen ausgerichtete Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als lukratives Investment. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind der perfekte Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne, der Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch eine entspannte Atmosphäre bietet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert Ihnen auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das Platz für Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer im Garten entspannen und den Kindern beim Spielen zuschauen können. Zudem steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der Ihre Mobilität in der Umgebung unterstützt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. Und wenn es um die Nahversorgung geht, sind Sie hier ebenfalls bestens aufgestellt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – vom Arzt über die Apotheke bis hin zur Klinik. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum nur einen Steinwurf entfernt sind.

Für diesen attraktiven Kaufpreis erwartet Sie hier eine Wohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Villach begeistern und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap