- Terrasse
3-Zimmer-Wohnung in Hallein Perfekt für Familien
296.500 €
68 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.362,22 €
Etage-
Baujahr-
Herr Christian Dollmann
5400 Hallein
Die Brennerhofstraße in Hallein vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der perfekten Anbindung für Pendler und Familien.
Vorteile für Pendler:
Exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn (A10) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Salzburg (ca. 15 Minuten) und in andere umliegende Regionen.
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine bequeme Anbindung an den städtischen und regionalen Verkehr.
Vorteile für Familien:
Schulen und Kindergärten: Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze und Sportanlagen laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Ob Sie pendeln, eine Familie gründen oder einfach in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten – die Brennerhofstraße bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Vorteile für Pendler:
Exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn (A10) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Salzburg (ca. 15 Minuten) und in andere umliegende Regionen.
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine bequeme Anbindung an den städtischen und regionalen Verkehr.
Vorteile für Familien:
Schulen und Kindergärten: Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze und Sportanlagen laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Ob Sie pendeln, eine Familie gründen oder einfach in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten – die Brennerhofstraße bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis296.500 €
Kaufpreis pro m²4.362,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern351,29 €
Gesamtbelastung Netto319,15 €
Heizkosten89,29 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Wohnfläche 67,97 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hallein, gelegen im 6. Stock (mit Lift) einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1977. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,97 m² und einer zusätzlichen Terrassenfläche von 14,9 m² bietet diese Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein.
Die Wohnung überzeugt mit modernen Details:
• Parkettboden für ein warmes und gemütliches Ambiente
• Einbauküche für einen bequemen Start in Ihr neues Zuhause
• Saniertes Bad mit viel Platz für Entspannung
• Lift für bequeme Erreichbarkeit
Extras:
• Parkplätze verfügbar auf Allgemeinfläche der Liegenschaft
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ideales Zuhause für Familien:
Die großzügige Aufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung perfekt für Familien. Die Terrasse bietet Platz für Spiel und Spaß, während die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtert.
Die Wohnung liegt in der Brennerhofstraße, einer beliebten Wohngegend in Hallein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn machen die Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Ruhe, ideal für Familien und alle, die das Stadtleben in einer ruhigen Atmosphäre genießen möchten.
Der aktuelle Rücklagenstand beträgt per 03.02.2025 € 91.611,25. Weitere Bilder übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage !
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Die Wohnung überzeugt mit modernen Details:
• Parkettboden für ein warmes und gemütliches Ambiente
• Einbauküche für einen bequemen Start in Ihr neues Zuhause
• Saniertes Bad mit viel Platz für Entspannung
• Lift für bequeme Erreichbarkeit
Extras:
• Parkplätze verfügbar auf Allgemeinfläche der Liegenschaft
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ideales Zuhause für Familien:
Die großzügige Aufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung perfekt für Familien. Die Terrasse bietet Platz für Spiel und Spaß, während die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtert.
Die Wohnung liegt in der Brennerhofstraße, einer beliebten Wohngegend in Hallein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn machen die Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Ruhe, ideal für Familien und alle, die das Stadtleben in einer ruhigen Atmosphäre genießen möchten.
Der aktuelle Rücklagenstand beträgt per 03.02.2025 € 91.611,25. Weitere Bilder übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage !
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
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GewerblichHerr Christian Dollmann
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