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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Moderne Gartenwohnung in idyllischer Lage ( PMI-0132 )

750.000
 
102 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.329,23 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
PMI Real Estate GmbHFirma
6361 Kelchsau

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²7.329,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab in Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 102,33 m²
Gartenfläche 102,15 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,42 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft der Kelchsau, einem wahren Ruheparadies in den Kitzbüheler Alpen, liegt diese exklusive Gartenwohnung. Die Kelchsau ist bekannt für ihre unberührte Natur, weitläufige Wanderwege und die entspannte Atomsphäre fernab vom Trubel - ein perfekter Ort für alle, die Wert auf Erholung und Naturverbundenheit legen. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Skilift, der derzeit nicht in Betrieb ist. Es gibt jedoch Gespräche über eine möglich Wiederinbetriebnahme sowie eine Anbindung an das Skigebiet Alpbach.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus alpinem Charme und modernen Wohnkomfort. Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder bieten ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Genießer. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und unterstreich den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit 102 m², der sich nach Südosten ausrichtet und viel Sonnenlicht bietet. Hier lässt sich das einzigartige Bergpanorama in vollen Zügen genießen. Für Entspannung sorgt die private Outdoor-Sauna, die das alpine Wohngefühlt perfekt abrundet. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar und verfügt neben einem separaten Kellerabteil auch über zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Diese Gartenwohnung vereint eine gehobene Wohnqualität mit der schönen Natur der Kelchsau - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen in perfekter Harmonie erleben möchten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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