- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
2,5-Zimmer Mietwohnung im Zentrum Leoben | vollmöbliert | IMS Immobilien KG
696 €
44 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.087,61 €
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben
Laufende Kosten
Monatliche Kosten695,87 €
Preis pro m²15,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto632,61 €
USt. Gesamtbelastung63,26 €
Monatliche Kosten66,92 €
Miete571,77 €
USt. Miete57,18 €
Betriebskosten60,84 €
USt. Betriebskosten6,08 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution2.087,61 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, 1. Etage
Wohnfläche 43,95 m²
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Leoben-Zentrum:
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne WG-geeignete 2,5-Zimmer Wohnung direkt im Herzen Leobens.
Die Wohnung wird komplettmöbliert (Wie auf den Bildern ersichtich) vermietet und ist ab sofort bezugsfertig.
Der Gebäudeteil wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Außenjalousien mit elektrischer Steuerung.
Raumaufteilung:
Wohnküche (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D. Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 571,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 60,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,26
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 695,87
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne WG-geeignete 2,5-Zimmer Wohnung direkt im Herzen Leobens.
Die Wohnung wird komplettmöbliert (Wie auf den Bildern ersichtich) vermietet und ist ab sofort bezugsfertig.
Der Gebäudeteil wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Außenjalousien mit elektrischer Steuerung.
Raumaufteilung:
Wohnküche (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G. Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D. Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 571,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 60,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,26
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Gesamtbetrag € 695,87
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Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichIMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
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