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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Nahe Schweizergarten - Befristet vermietet!

209.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²3.800 €
Etage1
Baujahr1967
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1030 Wien
Dieses Zuhause befindet sich im Bezirk Landstraße, unweit des Schweizergartens, in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage mit optimaler Infrastruktur. Sie gelangen in wenigen Gehminuten zum Schloss Belvedere, zum Heeresgeschichtlichen Museum, zum Erste Bank Campus und zu verschiedenen Grünflächen & Parkanlagen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten230 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1967, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
96,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Sind Sie handwerklich begabt?

Dann lassen Sie Ihrer Kreativität in dieser vielversprechenden 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock freien Lauf! Der praktische Vorraum führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, während das Schlafzimmer zum Entspannen einlädt. Küche, Badezimmer und WC sind separat begehbar und bieten viel Gestaltungspotenzial.

Diese Wohnung ist bis zum 31.11. 2025 befristet vermietet.
Laut Mietvertrag beträgt der Bruttomietzins (inkl. Betriebskosten) 700 EUR.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad
• WC

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - JETZT anrufen!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele kleine und große Geschäfte, wie Supermärkte (Billa), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken sind fußläufig leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 18 und O befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Mit der Straßenbahn O erreichen Sie in gemütlichen zehn Minuten die S-Bahnstation Wien Rennweg. In entspannten zehn Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 18 zum Wien Hauptbahnhof.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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