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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ihr neues Zuhause in Premiumlage-Top6

995.760
 
138 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.215,65 €
Etage-
Baujahr2025
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8472 Straß in Steiermark
Einfach die Schönheit des Augenblicks genießen … Graßnitzberg ist ein wunderbares Weinanbaugebiet in der idyllisch-ruhigen Südsteiermark. Die terrassierten Hänge des einstigen Vulkanlands ziehen die Besucher ebenso in ihren Bann wie die malerische Landschaft und die einzigartige Aussicht - Richtung Osten bis zur Riegersburg und Richtung Westen bis zur Koralpe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.760 €
Kaufpreis pro m²7.215,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 138 m²
8 Wohneinheiten
3 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Sie suchen nach Häusern mit Panoramablick und wollen eine Immobilie in der Steiermark kaufen? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende gefunden.

Freuen Sie sich auf ein Wohlfühlambiente mit Esprit – die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und edlem Luxus. Hier residieren Sie fürstlich, angenehm abgeschieden und dennoch mit perfekter Infrastruktur.

Jede dieser 8 Wohnoasen überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre und dem großzügigen Raumangebot von 100 m² bis 170 m². Reichlich Platz zum Entfalten und viel Rückzugsbereich. Behagliche Luxus-Wohnungen in Premiumlage – offen gestaltet und lichtdurchflutet, klare Linien und eigener Garten – auf Wunsch auch mit Pool.

Exklusiv

• Individuell gestaltete Wohneinheit
• Hochwertige Materialien
• Maßgeschneiderte Architekturlösungen
• klar abgegrenzte Wohneinheiten mit Sichtschutz
• Massivbau
• Galerie bei Wohneinheiten im OG
• Pool bei Wohneinheiten im EG

Innovativ und Nachhaltig

• E-Ladestationen
• Photovoltaik-Anlagen
• thermische Bauteilaktivierung zum Kühlen und Heizen

Luxus

• Weinkellerabteil
• zwei Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit
• großzügiger Kellerabteil
• künstlerischer Innenhof

Diese Luxus-Wohnungen sind nicht nur ein wunderbares Zuhause – sie vermitteln ein Lebensgefühl.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Vision!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.

Schulen:

Einkaufsmöglichkeiten:

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Spielfeld-Straß – nur 2,5 km entfernt
Autobahnauffahrt Spielfeld– in nur 2,6 km erreichbar
Flughafen Graz– bequem in 46 km erreichbar

Ob mit dem Auto, Zug oder Flugzeug – hier sind Sie bestens angebunden!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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