- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
Geschäftsräumlichkeiten/Ordination in Toplage von Innsbruck
1.999.999 €
425 m²Garten
OFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
Kärntner Straße 28, 6020 Innsbruck
Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Pradler Saggen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Sill, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einlädt.
Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Frequenz in der Gegend sorgen.
Die Geschäftsräumlichkeiten eignen sich daher ideal für Unternehmer, die Wert auf eine zentrale und gut frequentierte Lage legen.
Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Frequenz in der Gegend sorgen.
Die Geschäftsräumlichkeiten eignen sich daher ideal für Unternehmer, die Wert auf eine zentrale und gut frequentierte Lage legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.999.999 €
Kaufpreis pro m²4.700,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto2.181,08 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995, Neuwertig, Stein, Erdgeschoss
Gesamtfläche 425,48 m²
Garten
Abstellraum
Garage
10 Garagen, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich im Pradler Saggen in Innsbruck. Sie eignen sich ideal als Büro, Praxis, Ordination oder Geschäftsräumlichkeiten und sind ab sofort verfügbar.
Die Geschäftsräumlichkeiten erstrecken sich über 425,48 qm und bieten genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Es gibt ein Großraumbüro und zusätzlich drei geschlossene Büros, die sich perfekt als Besprechungszimmer oder Einzelbüros eignen. Ein Schauraum ist ebenfalls vorhanden und bietet die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren.
Für weiteren Stauraum ist ein Lager bereits vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über zwei separate WCs. Im 166,87 qm großen Südgarten können Sie sich während der Mittagspause entspannen oder Kunden im Freien empfangen. Beim nordöstlich ausgerichteten Garten befinden sich vier Außenabstellplätze, sechs weitere Stellplätze und eine Lade- und Rangierfläche befindet sich in der dazugehörigen Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Geschäftsräumlichkeiten erstrecken sich über 425,48 qm und bieten genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Es gibt ein Großraumbüro und zusätzlich drei geschlossene Büros, die sich perfekt als Besprechungszimmer oder Einzelbüros eignen. Ein Schauraum ist ebenfalls vorhanden und bietet die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren.
Für weiteren Stauraum ist ein Lager bereits vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über zwei separate WCs. Im 166,87 qm großen Südgarten können Sie sich während der Mittagspause entspannen oder Kunden im Freien empfangen. Beim nordöstlich ausgerichteten Garten befinden sich vier Außenabstellplätze, sechs weitere Stellplätze und eine Lade- und Rangierfläche befindet sich in der dazugehörigen Tiefgarage.
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