- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Generationen-Wohnen!
890.000 €
221 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.027,15 €
Grundstücksfläche645 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5301 Eugendorf
Eugendorf – beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²4.027,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 221 m²
Grundstücksfläche 645 m²
Garten
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Großzügiges Zwei-Generationenhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse, Balkon, 645 m² Grund, Vollkeller und Doppel-Carport.
Schöne Sonnenlage nahe am Grünland. Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei.
Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit 2 Bädern. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 4-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness.
Baujahr 1977, Haus laufend saniert, teilweise erneuerte Fenster, neue Türen, diverse Parkettböden, 2 Lagerräume, Waschraum, PV-Anlage mit ca. 10KWp.
Laufende Betriebskosten: ca. EUR 680/Monat inkl. Pelletsheizung. HWB 95
Schöne Sonnenlage nahe am Grünland. Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei.
Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit 2 Bädern. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 4-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness.
Baujahr 1977, Haus laufend saniert, teilweise erneuerte Fenster, neue Türen, diverse Parkettböden, 2 Lagerräume, Waschraum, PV-Anlage mit ca. 10KWp.
Laufende Betriebskosten: ca. EUR 680/Monat inkl. Pelletsheizung. HWB 95
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""