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Bürofläche zwischen Nestroyplatz und Prater
17 €/m²
139 m²
CBRE GmbHFirma
Praterstraße 66, 1020 Wien
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) ist wenige Schritte entfernt und der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Umliegend befinden sich viele interessante Lokale für die Mittagspause und - nur wenige Meter entfernt - ein Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs.
Laufende Kosten
Preis pro m²16,5 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1889, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 138,61 m²
Nutzfläche 138,61 m²
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
Gegensprechanlage
Aufzugsanlage
Parkettboden
Zentralheizung: Fernwärme
Warmwasser: E-Boiler
Kühlung mittels Fan Coils
WC-Installationen
Einbauküche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, Mikrowelle
Aufzugsanlage
Parkettboden
Zentralheizung: Fernwärme
Warmwasser: E-Boiler
Kühlung mittels Fan Coils
WC-Installationen
Einbauküche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, Mikrowelle
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
152,95 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1889, verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise. Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schätzen. Das Büro ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
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GewerblichCBRE GmbHFirma
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