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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Neuwertige Dachgeschoßwohnung in Strasshof, die keine Wünsche offen lässt !

315.000
 
90 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²3.508,19 €
Etage-
Baujahr2019
4immobilienHerr Kevin Krammer
2231 Strasshof an der Nordbahn
Die Wohnung befindet sich in der sehr guten Lage der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, welche im Bundesland Niederösterreich liegt. Sie liegt in der Nähe der österreichischen Hauptstadt Wien und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und anderen Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.508,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 89,79 m²
1 Balkon 9,5 m² südostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
23,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

  • Moderne Eigentumswohnung in Strasshof an der Nordbahn
  • Wohnnutzfläche mit rund 90m2, bestehend aus  - Vorzimmer, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Schrankraum, Küche, Abstellraum, und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
  • großer, heller Wohnbereich
  • Glasfaserinternet
  • große, helle Zimmer
  • gemütlicher Balkon mit Pergola
  • Designer Badezimmer
  • Neuwertige Einbauküche 
  • Velux Außenrollos mit Solar in den Schlafzimmern
  • Kellerabteil mit ca. 6m2
  • Tiefgaragenplatz für 75€ im Monat angemietet
  • Dachgeschoßwohnung im 2. Liftstock
  • Personenaufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Diese charmante Wohnung in guter Lage wird Sie auf den ersten Blick verzaubern und ist das perfekte Eigenheim für Ihre Familie.  Hier erwartet Sie ein gelungenes Zusammenspiel von modernem Design und gemütlicher Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, die sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90m² verteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Doppeldusche ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der charmante Balkon dient als zusätzlicher Wohnraum im Freien. Es wurde eine Pergola auf Maß angefertigt, diese wurde bewilligt und bietet an den Sommertagen einen Sonnenschutz. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto kann angemietet werden und bietet Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt im Wohnhaus.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Strasshof an der Nordbahn alles, was das Herz begehrt. Ein modernes und gemütliches Zuhause in einer tollen Umgebung, welche Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Familienhit begeistern!

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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