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  • Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus auf großem Grundstück!

370.000
 
145 m²4 Zimmer
Preis / m²2.551,72 €
Grundstücksfläche1.626 m²
Baujahr1960 - 1962
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2453 Sommerein

Über die Landestraße L2001 und weiter über die B10 erreicht man die Stadtgrenze Wiens sowie die Anbindung an die Südosttangente S1 in rund 20 Fahrminuten.

Der Flughafen Wien ist in rund 25 Fahrminuten erreicht. Die Bezirkshauptmannschaft Bruck an der Leitha befindet sich mit dem Auto rund 20 Minuten entfernt.

Der Regionalbus 277 liegt mit seiner Station Sommerein Kirchenplatz rund 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Diese Linie verbinden die Ortschaft Sommerein mit der Stadtgemeinde Bruck an der Leitha und der weiter westlich gelegenen Marktgemeinde Mannersdorf.

Die Versorgung für den einfachen, täglichen Bedarf ist im Ort durch den Lebensmittelladen im Ortskern gegeben.

Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in der Ortschaft. Weiterführende Schulen, Gesundheitseinrichtungen und weitere Geschäftslokale befinden sich erst in den Nachbargemeinden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²2.551,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.320 €
Provision Netto11.100 €
USt. Provision2.220 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960 - 1962, Unterkellert
Wohnfläche 145 m²
Gesamtfläche 1.626 m², Grundstücksfläche 1.626 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 86 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
114,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

Einfamilienhaus auf großem Grund in Sommerein.

Das Einfamilienhaus wurde 1960 - 1962 errichtet. Das Dach und die Fenster wurden 2007 erneuert, die Fassade 2010 sowie der neue Ölbrenner 2015.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC

Dachgeschoss: Kleine Wohneinheit ohne Nassräume

Kellergeschoß: Tankraum, Räume für weiteren Stauraum .

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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