Bastlerhit mit Potenzial – Charmantes Haus in 2136 Laa an der Thaya

Bastlerhit mit Potenzial – Charmantes Haus in 2136 Laa an der Thaya

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/3IhD

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus aus zirka 1906 in zentraler Lage von Laa an der Thaya. Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für handwerklich Begabte, die ein Haus mit Geschichte und solider Substanz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit großem Fenster und separatem WC. Die überdachte Toreinfahrt bietet zusätzlichen geschützten Platz und unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der große, befahrbare Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als gemütliche Grünfläche, Nutzgarten oder Stellplatz. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und spürt dennoch die Nähe zum Zentrum.

Das Dachgeschoss wurde isoliert und als Lagerraum ausgebaut – ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche spätere Erweiterung.

In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt. Dach, Fenster und Technik wurden bereits erneuert, sodass wichtige Modernisierungsschritte bereits erledigt sind.

Die vorhandene Zentralheizung würde für wohlige Wärme sorgen, allerdings ist der Heizkessel zu erneuern.
Energieausweis in Arbeit.

Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 862m²

Kaufpreis EUR 130.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten

Ein echtes Schmuckstück für Bastler mit Weitblick – nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

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