5071 Wals-Siezenheim
Die angebotene Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim, eine der attraktivsten Wohngegenden im Salzburger Land. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Autobahn und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Autobahn und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²23,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.495,07 €
USt. Gesamtbelastung154,93 €
Gesamtmiete1.559,21 €
Miete1.253 €
USt. Miete125,3 €
Miete1.378,3 €
Betriebskosten164,46 €
USt. Betriebskosten16,45 €
Heizkosten77,61 €
USt. Heizkosten13,18 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 66 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,96 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
> Modernes Badezimmer mit Badewanne
> Separates WC für zusätzlichen Komfort
> Funktionelle Einbauküche
> Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
> Großzügiger Garten mit rund 54 m² Fläche
> Terrassenfläche mit ca. 16 m²
> Stellplatz
> Möbelablöse möglich
> Separates WC für zusätzlichen Komfort
> Funktionelle Einbauküche
> Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
> Großzügiger Garten mit rund 54 m² Fläche
> Terrassenfläche mit ca. 16 m²
> Stellplatz
> Möbelablöse möglich
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals-Siezenheim! Diese charmante Mietwohnung mit 70 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten, sowie die großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Wohngefühl.
Ab Juni 2025 ist dieses besondere Zuhause bereit für neue Bewohner, die die ruhige Umgebung in Käferheim zu schätzen wissen. Entdecken Sie das Beste aus Innen- und Außenbereich in Ihrer neuen Wohnung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Wohngefühl.
Ab Juni 2025 ist dieses besondere Zuhause bereit für neue Bewohner, die die ruhige Umgebung in Käferheim zu schätzen wissen. Entdecken Sie das Beste aus Innen- und Außenbereich in Ihrer neuen Wohnung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Kontaktieren
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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