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Attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche zur Miete mit Kundenparkplätzen
2.308 €
243 m²1 Zimmer
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
5580 Tamsweg
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage und an einem gut frequentierten Platz im Ortskern des Bezirkshauptortes Tamsweg. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen vor der Immobilie und in unmittelbarer Umgebung am Q4 Parkplatz zur Verfügung.
Tamsweg verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Banken, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Fachgeschäfte, Bezirkshauptmannschaft, eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg zentral fußläufig geboten.
Direkt am Postplatz neben der Liegenschaft ist der zentrale Knotenpunkt des Postbus-Liniendienstes. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie die A10-Tauernautobahn in ca. 15 Autominuten. Von dort aus gelangen Sie problemlos zu den Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Regionale Link-Tipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at
Tamsweg verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Banken, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Fachgeschäfte, Bezirkshauptmannschaft, eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg zentral fußläufig geboten.
Direkt am Postplatz neben der Liegenschaft ist der zentrale Knotenpunkt des Postbus-Liniendienstes. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie die A10-Tauernautobahn in ca. 15 Autominuten. Von dort aus gelangen Sie problemlos zu den Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Regionale Link-Tipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.308 €
Preis pro m²9,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Netto-Miete zzgl. Ust.;
zzgl. Betriebs-, Wasser- & Heizkosten von ca. € 682,00 netto;
zzgl. Strom & Internet;
genügend Kundenparkplätze;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2014, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 243,28 m²
1 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
ca. 243 m² Geschäftsfläche | WC-Anlage mit 2 Toiletten (Damen und Herren) | Einteilung der Flächen kann nach Bedarf frei definiert werden | Möglichkeiten für Mitarbeiterraum und Lagerflächen | zusätzliche Lagerfläche mit ca. 30 m² im Untergeschoß | barrierefrei | Lift | hochwertige Böden | Mietdauer sowie Kaution nach Absprache mit dem Vermieter | große Fensterfronten | gute Sichtbarkeit durch Situierung direkt im Zentrum | Kurzparkzone mit Parkplätzen direkt vor der Immobilie | Q4 Parkplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten | private Parkplätze nach Absprache mit dem Vermieter verfügbar (Tiefgarage etc.) | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung
Grundriss- und Ausstattungsadaptionen (Zwischenwände & Türen) sind nach Rücksprache mit dem Vermieter noch möglich. Diese Kosten werden vom Vermieter übernommen, damit die Aufteilung den Wünschen des Mieters gerecht werden.
Grundriss- und Ausstattungsadaptionen (Zwischenwände & Türen) sind nach Rücksprache mit dem Vermieter noch möglich. Diese Kosten werden vom Vermieter übernommen, damit die Aufteilung den Wünschen des Mieters gerecht werden.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese großzügige, barrierefreie Geschäftsfläche befindet sich in einem modernen Geschäfts- & Wohnhaus in zentraler sowie gut sichtbaren Lage des Bezirkshauptortes Tamsweg und ist ab sofort zur Weitervermietung verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 243 m² und eignet sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte und eigene Umsetzungsideen.
Das Objekt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar vor einer Bushaltestelle und mit ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders attraktiv. Es bietet hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die zentrale Lage verspricht eine stetig wachsende Infrastruktur.
Mietdauer und Kaution nach Absprache.
Realisieren Sie Ihren Geschäftstraum im Wohn- und Tourismusort Tamsweg!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Das Objekt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar vor einer Bushaltestelle und mit ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders attraktiv. Es bietet hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die zentrale Lage verspricht eine stetig wachsende Infrastruktur.
Mietdauer und Kaution nach Absprache.
Realisieren Sie Ihren Geschäftstraum im Wohn- und Tourismusort Tamsweg!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
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