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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Traumhafte Doppelhaushälfte in Tirol: Modernes Wohnen mit Garten und Balkon!

780.000
 
110 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 26 m²
Preis / m²7.087,69 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2012
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
6074 Rinn
Die Doppelhaushälfte in Rinn, Tirol, besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die Busverbindungen, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Perfekt für naturnahe Lebensqualität! Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor dem Haus!

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²7.087,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten65 €
Betriebskosten59,09 €
USt. Betriebskosten5,91 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2012, Neubau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110,05 m²
Gartenfläche 102,6 m²
1 Terrasse 26,1 m² südwestseitig
1 Balkon 10,98 m² südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 26,55 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in Rinn, Tirol

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Bergblick!

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ca.110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 helle Zimmer, ideal für Familien oder Paare. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während große Fenster atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Berglandschaft bieten.

Highlights der Ausstattung:
  • Hochwertige Fliesen & Parkettböden
  • Fußbodenheizung & Kamin für Wohlfühlatmosphäre
  • Moderne Einbauküche
  • 2 stilvolle Badezimmer mit Fenstern + 3 WCs
  • Tiefgarage mit 2 Stellplätzen inklusive
Raumaufteilung:
  • KG: Direkter Zugang von der Tiefgarage in den Keller- von diesem dann durch eine Treppe direkt in den Eingangsbereich im EG
  • EG: Vorraum, Offener Wohn-Essbereich mit Kamin, moderne Küche, Gäste-WC, Terrasse und Garten
  • 1. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken, Abstellraum
  • DG: Master-Schlafzimmer mit großer Terrasse & eigenem Bad mit Doppeldusche

Die ruhige Lage in Rinn überzeugt mit hoher Lebensqualität, guter Anbindung und Schulen in der Nähe.

Weitere Details & Besichtigungstermine auf Anfrage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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