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  • Provisionsfrei
  • Altbau

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG BEIM AUGARTEN

565
 
46 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.200 €
Realbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Untere Augartenstraße, 1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten564,91 €
Preis pro m²12,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto513,64 €
USt. Gesamtbelastung51,27 €
Miete411,84 €
USt. Miete41,18 €
Betriebskosten100,87 €
USt. Betriebskosten10,09 €
Sonstige Kosten Netto0,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 46 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
194 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Unteren Augartenstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnschlafzimmer
  • Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • Erdgeschoß in die Haasgasse gehend
  • Gasetagenheizung
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 564,91 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 411,84
  • Betriebskosten: € 100,87
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 2200.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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