- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Panorama Klimahaus in Natters modern/effizient/klimafreundlich
915.400 €
91 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 44 m²
Preis / m²10.074,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Panorama Bauobjekt GmbHFrau Bettina Schlechter
Heuweg 20, 6161 Natters
Das Grundstück liegt nahe an der Landstraße zu Götzens. Der Natterersee liegt in unmittelbarer Nähe und ist fussläufig in 15 Minuten erreichbar. Für erholungs- und naturverbundene,sportbegeisterte Menschen ein wunderbarer Platz um unmit-telbar in die Schönheit der Natur einzutauchen. Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Kindergarten,Volksschule 4 Minuten mit dem Auto.
Einmalige Kosten
Kaufpreis915.400 €
Kaufpreis pro m²10.074,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
1,8% Vertragserrichtungskosten
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung Neubau, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 90,86 m²
Gartenfläche 140 m²
1 Terrasse 44,21 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Die Panorama Bauobjekt GmbH hat in Natters am Heuweg ein wunderschönes Grundstück erworben. Gemeinsam mit dem Innsbrucker Architekturbüro, Stöger + Zelger Archi-tekten, wurde eine exklusive Kleinwohnanlage mit vier Woh-nungen (zw. 90 m² und 120 m² Wohnnutzfläche) geplant.
Großzügige Terrassen mit einzigartigem Blick auf die Nord-kette ermöglichen ein Wohnen mit täglichem Erholungsfak-tor. Neben einer gewohnt hochwertigen Gebäudehülle mit 3-fach Wärmeschutzverglasung wird das Gebäude mit ei-ner Luft Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser ausge-stattet. Eine ca. 230 m² große Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Fassade deckt im Jahr in etwa den Energie-verbrauch für Heizung und Warmwasser ab. Um diese ef-fiziente Nutzung zu erzielen, ist das Konzept so ausgelegt, dass alle Abnehmer im Haus, wie Wohnungsstrom,
Ladestationen, Allgemeinstrom, Heizung und Warmwasser den Strom aus der Photovoltaikanlage beziehen können.
Hochwertige Holzböden sowie eine Komfortwohnraumlüftung runden das Angebot ab. Jede Wohnung erhält einen großzügigen Kellerraum mit ca. 11 m² und zwei Tiefgaragenabstellplätze.
Großzügige Terrassen mit einzigartigem Blick auf die Nord-kette ermöglichen ein Wohnen mit täglichem Erholungsfak-tor. Neben einer gewohnt hochwertigen Gebäudehülle mit 3-fach Wärmeschutzverglasung wird das Gebäude mit ei-ner Luft Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser ausge-stattet. Eine ca. 230 m² große Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Fassade deckt im Jahr in etwa den Energie-verbrauch für Heizung und Warmwasser ab. Um diese ef-fiziente Nutzung zu erzielen, ist das Konzept so ausgelegt, dass alle Abnehmer im Haus, wie Wohnungsstrom,
Ladestationen, Allgemeinstrom, Heizung und Warmwasser den Strom aus der Photovoltaikanlage beziehen können.
Hochwertige Holzböden sowie eine Komfortwohnraumlüftung runden das Angebot ab. Jede Wohnung erhält einen großzügigen Kellerraum mit ca. 11 m² und zwei Tiefgaragenabstellplätze.
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GewerblichPanorama Bauobjekt GmbHFrau Bettina Schlechter
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