- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Leistbares Eigentum - in Top Lage - durchdachte Raumaufteilung
149.000 €
59 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.525,42 €
Etage-
Baujahr-
Conzeptio Immobilien GmbHHerr Clemens Palz
Dr. Karl-Renner-Straße 1a, 2491 Neufeld an der Leitha
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Neufeld an der Leitha und die Nähe zum wunderschönen Neufelder See. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Anbindungsmöglichkeiten:
· Bushaltestelle 230 m
· Restaurants ab 250 m
· Volksschule, KiGa, NMS 350 m
· Spar 600 m
· Bahnhof 600 m
· Billa, Hofer 1000 m
· Strandbad Neufelder See 1000 m
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Neufeld an der Leitha und die Nähe zum wunderschönen Neufelder See. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Anbindungsmöglichkeiten:
· Bushaltestelle 230 m
· Restaurants ab 250 m
· Volksschule, KiGa, NMS 350 m
· Spar 600 m
· Bahnhof 600 m
· Billa, Hofer 1000 m
· Strandbad Neufelder See 1000 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.525,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%USt
Merkmale
Neubau
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 59 m²
Nutzfläche 59 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des wunderschönen Ortes Neufeld an der Leitha. Sie befindet sich im 3. Stock und ist nordwestseitig ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre großartige Lage sowie die optimal genutzte Wohnfläche:
Vorzimmer mit Zugang zur Küche, Abstellkammer, WC, Kabinett und Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster, verfliest und mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC, verfliest
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer bietet sowohl Platz für einen angenehmen Wohnbereich als auch einen wunderbaren Ausblick durch die Fensterfront. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick über Neufeld an der Leitha.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und ein lichtspendendes Fenster.
Über den Vorraum erreicht man ein zusätzliches Zimmer – das Kabinett –, das separate WC und den Abstellraum sowie die Küche. Die Küche besticht durch ausreichend Stauraum und eine durchdachte Raumnutzung. Das angrenzende Badezimmer verfügt über ein großzügiges Fenster sowie eine Badewanne mit Glasschutz.
Abschließend steht der Wohneinheit ein Kellerabteil mit genügend Fläche für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Singles, die ruhig und leistbar in Seenähe leben möchten.
Extras:
Abstellraum
Waschmaschine inklusive (passgenau)
Parkettboden
Balkon
Fahrradraum
Sonstiges:
Betriebskosten:123,24€
Reparaturrückl.: 59,76€
Gesamt (inkl. 10% USt): 195,32€
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bitte ausschließlich um Anfragen über ImmoScout direkt!
Vorzimmer mit Zugang zur Küche, Abstellkammer, WC, Kabinett und Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster, verfliest und mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC, verfliest
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer bietet sowohl Platz für einen angenehmen Wohnbereich als auch einen wunderbaren Ausblick durch die Fensterfront. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick über Neufeld an der Leitha.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und ein lichtspendendes Fenster.
Über den Vorraum erreicht man ein zusätzliches Zimmer – das Kabinett –, das separate WC und den Abstellraum sowie die Küche. Die Küche besticht durch ausreichend Stauraum und eine durchdachte Raumnutzung. Das angrenzende Badezimmer verfügt über ein großzügiges Fenster sowie eine Badewanne mit Glasschutz.
Abschließend steht der Wohneinheit ein Kellerabteil mit genügend Fläche für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Singles, die ruhig und leistbar in Seenähe leben möchten.
Extras:
Abstellraum
Waschmaschine inklusive (passgenau)
Parkettboden
Balkon
Fahrradraum
Sonstiges:
Betriebskosten:123,24€
Reparaturrückl.: 59,76€
Gesamt (inkl. 10% USt): 195,32€
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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GewerblichConzeptio Immobilien GmbHHerr Clemens Palz
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