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Provisionsfrei - Neubau Erstbezug 2-Zi.-Wohnung in der Nähe von U1 Kagran und Donauzentrum / New 2-Room Apartment close to U1 Kagran (no commission)

374.800
 
50 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.532,15 €
Etage2
Baujahr2024
PrivatTiana Privatanbieter
Attemsgasse 44, 1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.800 €
Kaufpreis pro m²7.532,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 49,76 m²
1 Balkon 8,11 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Raumaufteilung / Layout: o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche / Spacious living room with open kitchen (22,5 m²); o Schlafzimmer / Bedroom (15,7 m²) ; o Badezimmer mit Badewanne / Bathroom with bathtub (4,5 m²) ; o Abstellraum / Storage room (1,9 m²); o Balkon / Balcony (8,11 m²); o separate Toilette inkl. Handwaschbecken / separate WC incl. hand wash basin; o Privates Kellerabteil / Private basement storage

Ausstattung / Amenities:
o Brandneue, durchdachte Küche (für Eigenbedarf geplant) / Brand-new, well-thought-out kitchen (designed for own use); o Fußbodenheizung / Floor heating; o Elektrischer Sonnenschutz / Electric window shades; o Kostenlose hauseigenes Fitnessstudio und Yoga Raum / Free in-house gym and yoga room; o 2 private Fahrradstellplätze in der Tiefgarage / 2 private underground bicycle slot; o Urban Gardening auf großer Gemeinschaftsterrasse / Urban Gardening on the rooftop terrace;

Verkauf zum Selbstkostenpreis, provisionsfrei / sold at cost, no commission
Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf gekauft jedoch nie bezogen und steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf.
This apartment was originally purchased for personal use but it was never occupied and now it is for sale due to family reasons.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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