2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen und die Bearbeitungszeit der Anfragen zu umgehen, können Sie sich gerne selbstständig unter: https://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen.html vormerken. Wir kontaktieren Sie anschließend per E-Mail, sobald eine Sammelbesichtigung stattfindet.

Verfügbar ab: voraussichtlich Juni 2025

Adresse: Brünner Straße 261, 1210 Wien

Wohnfläche: ca. 49,64 m² + 3,77 m² Terrasse

Miete (brutto): 631,49 €

Finanzierungsbeitrag: 21.631,78 €

Heizung: Fernwärme

Baujahr: 2016

Mietvertrag: Unbefristet, keine Kaufoption

Energieklasse: A (HWB 24,32 kWh/m²a)

FGEE: 0,85

Raumaufteilung:

• Wohnküche

• Schlafzimmer mit Schranknische

• Bad mit Dusche/Badewanne

• Separates WC

• Vorraum

• Terrasse 3,77m²

Lage & Infrastruktur:

• Nähe Marchfeldkanal, gute Freizeitmöglichkeiten

• Sehr gute öffentliche Anbindung

• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung