- Mehrfamilienhaus
- Teilmöbliert
8430 Investoren aufgepasst! Anlageobjekt in guter Lage - voll vermietet
680.000 €
398 m²
Preis / m²1.708,54 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr1860
Steindorff Immobilien GmbHFrau Christiane Langbauer
8430 Kaindorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²1.708,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1860, Neubau, Gepflegt, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2013, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 398 m²
Grundstücksfläche 1.100 m², 5 Wohneinheiten
5 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Dieses attraktive Angebot mit einer aktuellen Rendite von 6,4 % umfasst ein sehr gut eingeführtes, renommiertes Gasthaus, welches verpachtet ist, 4 Wohneinheiten die ebenso vermietet sind und
2 großzügige Parkplätze.
Alle Bestandverträge sind befristet.
Die Immobilie wurde laufend saniert, im Jahr 2013 wurden die 4 Wohneinheiten errichtet sowie auf Pelletsheizung umgestellt.
Die Wohnungen weisen Größen von ca. 44m², 41m², 62 m² und 60 m² auf.
Die Nutzfläche des Gasthauses beträgt ca. 185 m².
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!
2 großzügige Parkplätze.
Alle Bestandverträge sind befristet.
Die Immobilie wurde laufend saniert, im Jahr 2013 wurden die 4 Wohneinheiten errichtet sowie auf Pelletsheizung umgestellt.
Die Wohnungen weisen Größen von ca. 44m², 41m², 62 m² und 60 m² auf.
Die Nutzfläche des Gasthauses beträgt ca. 185 m².
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Christiane Langbauer
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