- Terrassenwohnung
- Terrasse
2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen & Klimaanlage
Die Wohnung befindet sich in Untersievering, einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks, direkt an der Sieveringer Straße. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein traditioneller Bäcker mit Café, gemütliche Heurige sowie eine Schule – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist rasch erreichbar. Die Buslinie 39A hält direkt vor dem Haus und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Schnellbahnstation Oberdöbling sowie den U-Bahnlinien U4/U6 (Heiligenstadt) – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nur wenige Busstationen entfernt liegt das Sieveringer Einkaufsviertel rund um die Obkirchergasse mit zahlreichen kleinen Geschäften, Supermärkten und dem beliebten Sonnbergmarkt. Auch die Linien 10A und 38 sorgen für eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile.
Für Erholung im Grünen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Stadtwanderweg 2 ist optimal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese charmante Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines gepflegten Hauses in der Sieveringer Straße 110. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert – insbesondere die Elektrik wurde kürzlich erneuert.
Aufteilung:
- Vorraum
- Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (straßenseitig)
- Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (hofseitig)
- Küche mit Terrassentür (möbliert)
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Küche möbliert mit Geräten und Waschmaschine
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Parkettboden in den Zimmern
- hochwertige Fliesen in Vorraum, Küche und Bad
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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