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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

NEUWERTIGES Einfamilienhaus -Einbauküche -5 Zimmer -112 m²WF - 201m² GFL

399.000
 
112 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.562,5 €
Grundstücksfläche201 m²
Baujahr2020
Raumwert Immobilien GmbhFrau Alina-Georgiana Bun
3364 Neuhofen an der Ybbs
Die nordwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie die Nähe zum beliebten Restaurant „Zur Palme“ und dem gemütlichen Perbersdorf Heurigen. Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber!

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.562,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 201 m², Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse 12 m² westseitig
westseitig, Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkhaus
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause- ein traumhaftes Einfamilienhaus, das Ihnen modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung bietet.

Alle Eckdaten im Überblick:

  • Neubau
  • BJ 2020
  • 5 Zimmer
  • Ca. 112m² NFL
  • Ca.120m² Garten
  • ca 12m² Terrasse
  • Abstellraum
  • 2 Parkplätze 
  • Einbauküche 
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung

Auf einer großzügigen Fläche von 112 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsorte bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Ob als Schlafgemach, Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder – hier finden Sie die passende Nutzung für jedes Zimmer.

Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Die grüne Umgebung bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf der Terrasse entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses rundet das Gesamtbild perfekt ab. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik und angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung gewährleistet an kalten Tagen eine wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – so ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei separaten WCs, die besonders in Familien mit mehreren Personen von Vorteil sind. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und Ihnen den Stress der Parkplatzsuche ersparen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Schulen über Supermärkte bis hin zu einer traditionsreichen Bäckerei.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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