360° TOUR // DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK

DACHTERRASSENWOHNUNG nahe HYBLER PARK

Diese Dachgeschoßwohnung in einem Neubaugebäude (BJ 2016) in unmittelbarer Nähe zum 11-Gartenpark, Hyblerpark, Gasometer bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 10m²), Wohnraum mit offener Küche (ca. 30m²) und Ausgang auf die 30m² große Dachterrasse, 2 Schlafzimmer (je ca. 14m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluß (ca. 8m²), separates WC und ein Abstellraum.

Ausstattung:
•Parkettboden in den Wohnräumen
•komplette Einbauküche
•Außenrollos
•Gas-Etagenheizung
•Warmwasseraufbereitung teilweise über Solarenergie

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

2 Tiefgaragenplätze (Platz Nr. 1 & 5) können um je 63,00 Euro netto zzgl. 20% USt. zusätzlich angemietet werden

Infrastruktur:
Nähe zu 11-Gartenpark, Hyblerpark, das nahe gelegene Einkaufszentrum im Gasometer bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLNS
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1065,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 207,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,27

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1400