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    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - hervorragende Verkehrsanbindung!

    229.000
     
    73 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
    Preis / m²3.136,99 €
    Etage1
    Baujahr1979
    SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
    Eingebettet im pulsierenden 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, präsentiert sich die Johnstraße 13 als idealer Ausgangspunkt für vielfältige Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in historischen Gärten ein, während der Auer-Welsbach-Park als grüne Oase zum Verweilen lockt.
    Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Die U-Bahn-Station Johnstraße U3 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Herz der Stadt. So erreichen Sie den Stephansplatz,
    das pulsierende Zentrum Wiens, in kürzester Zeit. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen flexible Mobilität in alle Richtungen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis229.000 €
    Kaufpreis pro m²3.136,99 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten464,63 €
    Betriebskosten137,85 €
    USt. Betriebskosten13,79 €
    Monatliche Kosten Netto432,6 €
    USt. Monatliche Kosten32,03 €
    Sonstige Kosten Netto210,15 €
    USt. Sonstige Kosten3,02 €
    Heizkosten Netto84,6 €
    USt. Heizkosten15,22 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1979, Neubau, Gepflegt, Linoleum, Parkett, Fliesen, 1. Etage
    Wohnfläche 73 m²
    1 Loggia 6 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    84,9 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,56
    C

    Beschreibung

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    Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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