- Einfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Haus in Alt-Attnang - Jetzt nur 195.000,- EUR!
195.000 €
87 m²
Preis / m²2.241,38 €
Grundstücksfläche463 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
4800 4800 Attnang-Puchheim
Einfamilienhaussiedlung
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.241,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 254 m², Grundstücksfläche 463 m²
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaufähigem Dachboden können bis zu drei Wohneinheiten geschaffen werden.
• Grundstück mit Potenzial: Auf ca. 463 m² gibt es Platz für einen kleinen Garten, eine Erweiterung (Carport) oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Attraktive Wohnlage: Eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten, mit Blick auf die Kirche von Alt-Attnang.
• Perfekte Kombination aus Ruhe & Nähe zur Stadt: Zentrale Lage mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und Naherholungsgebiete.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken!
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaufähigem Dachboden können bis zu drei Wohneinheiten geschaffen werden.
• Grundstück mit Potenzial: Auf ca. 463 m² gibt es Platz für einen kleinen Garten, eine Erweiterung (Carport) oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Attraktive Wohnlage: Eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten, mit Blick auf die Kirche von Alt-Attnang.
• Perfekte Kombination aus Ruhe & Nähe zur Stadt: Zentrale Lage mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und Naherholungsgebiete.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken!
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
254 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus in Alt-Attnang - Jetzt nur 195.000,- EUR!
Dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. In zentraler, aber ruhiger Lage von Alt-Attnang gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Durchzugsverkehr.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
Maria Lamprecht
selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. In zentraler, aber ruhiger Lage von Alt-Attnang gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Durchzugsverkehr.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
Maria Lamprecht
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GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
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