- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Möbliert
3 Räume / Loggia / PKW Stellplatz
1.200 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
ARS Immobilientreuhand GmbHFrau Anna Strasser
Hummelhofstraße 8, 4020 Linz
Linzer Zentrallage , beste Infrastruktur , öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig alles erreichbar bzw. in ca. 5 Autominuten zur Autobahn - Auffahrt - Westbrücke.
Hier fehlt es an nichts:
•Fitness & Erholung in der Wellnessoase Hummelhof
•Schulen und Bildungseinrichtungen
•Wenige Gehminuten zu ärztlicher Versorgung, Apotheke
Hier fehlt es an nichts:
•Fitness & Erholung in der Wellnessoase Hummelhof
•Schulen und Bildungseinrichtungen
•Wenige Gehminuten zu ärztlicher Versorgung, Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²16,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.120 €
USt. Gesamtbelastung80 €
Miete800 €
Miete880 €
Betriebskosten320 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 997,85
Provision inkl. USt.: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Etagenwohnung
Vollständig renoviert
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
Im zweiten Liftstock gelegen
•betreten Sie eine TOP moderne und perfekt geschnittene Wohnung
•über einen schönen zentralen Vorraum ist jeder Raum einzeln begehbar
•zuerst gelangt man in ein repräsentatives Wohnzimmer mit heller Fensterfront, welches durch den Zugang zur Loggia mit Grünblick zusätzlich punktet
•gleich daneben befindet sich ein Kinder bzw. Arbeitszimmer wo Ruhe garantiert ist und welches mit einem weißen Einbaukasten ausgestattet ist
•die Küche, liegt rechter Hand und verfügt über alle Geräte und ein Fenster
•linker Hand des Vorraums liegt das Badezimmer mit Dusche , Badezimmermobiliar und Waschmaschine ausgestattet
•WC extra
•Allgemeine Räume wie Fahrradraum, Trockenräume sind im Mehrparteienhaus verfügbar
•Ordnung schafft man durch den Abstellraum in der Wohnung und Keller
•betreten Sie eine TOP moderne und perfekt geschnittene Wohnung
•über einen schönen zentralen Vorraum ist jeder Raum einzeln begehbar
•zuerst gelangt man in ein repräsentatives Wohnzimmer mit heller Fensterfront, welches durch den Zugang zur Loggia mit Grünblick zusätzlich punktet
•gleich daneben befindet sich ein Kinder bzw. Arbeitszimmer wo Ruhe garantiert ist und welches mit einem weißen Einbaukasten ausgestattet ist
•die Küche, liegt rechter Hand und verfügt über alle Geräte und ein Fenster
•linker Hand des Vorraums liegt das Badezimmer mit Dusche , Badezimmermobiliar und Waschmaschine ausgestattet
•WC extra
•Allgemeine Räume wie Fahrradraum, Trockenräume sind im Mehrparteienhaus verfügbar
•Ordnung schafft man durch den Abstellraum in der Wohnung und Keller
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
•Schicke Wohnung mit einem Highlight :
Die voll eingerichtete Wohnung, ist mit allen Geräten ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Der Ausblick von der Loggia ( ca.5 m² ) in die wunderbare Grünruhelage, ermöglicht Erholung vom stressigen Alltag.
Besonders komfortabel und bequem ist der eigene PKW Abstellplatz direkt vor der Türe
Ideal für
•Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare oder 2er WG, Familien
•Aktive Menschen mit Lebensfreude
•Ab sofort verfügbar
Interesse geweckt? Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Nähere Informationen gerne bei Besichtigung.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Mag. Anna Strasser
Anbieter kontaktieren
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www.ars-immo.com
Die voll eingerichtete Wohnung, ist mit allen Geräten ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Der Ausblick von der Loggia ( ca.5 m² ) in die wunderbare Grünruhelage, ermöglicht Erholung vom stressigen Alltag.
Besonders komfortabel und bequem ist der eigene PKW Abstellplatz direkt vor der Türe
Ideal für
•Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare oder 2er WG, Familien
•Aktive Menschen mit Lebensfreude
•Ab sofort verfügbar
Interesse geweckt? Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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GewerblichARS Immobilientreuhand GmbHFrau Anna Strasser
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