- Provisionsfrei
45 m² Büro am Kj mitten in Wels
780 €
45 m²4 Zimmer
PrivatMichael Ploberger
Kaiser Josef Platz 21, 4600 Wels
Innenstadt, Kaiser Josef Platz 19
Durch die Lage in der Innenstadt ist eine perfekte Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW, aber auch eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt.
Nahversorger:
Bipa, Unimarkt, dm … Alles in Gehdistanz
öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn: Hbf Bahnhof Wels 7 Gehminuten
Bus: Busbahnhof direkt am Kaiser Josef Platz
Auto: Tiefgarage Kaiser Josef Platz Ausgang direkt vor dem Eingang
Durch die Lage in der Innenstadt ist eine perfekte Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW, aber auch eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt.
Nahversorger:
Bipa, Unimarkt, dm … Alles in Gehdistanz
öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn: Hbf Bahnhof Wels 7 Gehminuten
Bus: Busbahnhof direkt am Kaiser Josef Platz
Auto: Tiefgarage Kaiser Josef Platz Ausgang direkt vor dem Eingang
Laufende Kosten
Monatliche Kosten780 €
Preis pro m²17,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto600 €
Betriebskosten50 €
Alle Steuern130 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 1800
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Gepflegt
2. Etage
Gesamtfläche 45 m²
Bürofläche 17,5 m², Nutzfläche 45 m², Lagerfläche 3,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Am Kaiser Josef Platz 19 mitten in Wels steht das Objekt ab sofort zur Verfügung.
Die Büroräume sind zwischen 10 und 7,5 groß.
Miete netto (exkl USt und BKK) - 600 € für 45 m²
BKK 50 €
USt 130 €
Das Objekt befindet sich in der zweiten Etage des Hauses, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Räumlichkeiten umfassen eine Größe von ca. 45 m2. Diese Räumlichkeiten sind in mehrere Zimmer unterteilt. Alle Büros sind hell und freundlich und verfügen alle über große Fenster.
Verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 45 m² aufgeteilt in:
Büro 1: 10 m²
Büro 2: 7,5 m²
Eingang udn Gaderobenbereich: 22 m²
Abstellraum: 3,5 m€
WC: 2 m²
BK Büro: nach m² (inkl. Lift); derzeit 50 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertrag: befristet mit 4 Jahren
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Die Büroräume sind zwischen 10 und 7,5 groß.
Miete netto (exkl USt und BKK) - 600 € für 45 m²
BKK 50 €
USt 130 €
Das Objekt befindet sich in der zweiten Etage des Hauses, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Räumlichkeiten umfassen eine Größe von ca. 45 m2. Diese Räumlichkeiten sind in mehrere Zimmer unterteilt. Alle Büros sind hell und freundlich und verfügen alle über große Fenster.
Verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 45 m² aufgeteilt in:
Büro 1: 10 m²
Büro 2: 7,5 m²
Eingang udn Gaderobenbereich: 22 m²
Abstellraum: 3,5 m€
WC: 2 m²
BK Büro: nach m² (inkl. Lift); derzeit 50 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertrag: befristet mit 4 Jahren
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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PrivatMichael Ploberger
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PrivatMichael Ploberger