{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003001","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5081","obj_title":"Ruhiges Traumhaus in Top Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1743605007-74dc7e5f14a44c1793f9c2503c9c2146","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1400000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse

Ruhiges Traumhaus in Top Lage

1.400.000
 
200 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.000 €
Grundstücksfläche592 m²
Baujahrca. 1983
Standort UntersbergFrau Sylvia Riesner
5081 Anif

Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein!

Der Ort Anif kombiniert ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und ärztlicher Versorgung ist alles vorhanden.

Wohnen im grünen Paradies vor den Toren Salzburgs.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass auch die Salzburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.

Top Freizeitmöglichkeiten:

Golfplätze, Badesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Schloss Hellbrunn mit weitläufigen Parkanlagen und Wasserspielen

Kulinarische Vielfalt:

hochwertige Restaurants und traditionelle Wirtshäuser

Perfekte Verkehrsanbindung:

Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Fußgehdistanz

Der Grundbesitz grenzt direkt an weitläufiges Grünland sowie den Zoo Salzburg. Diese einzigartige Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die Natur.

Hier verschmelzen hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²7.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Die Kosten für Wasser, Kanal und Müllabfuhr betragen im Quartal € 192,-

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision50.400 €
Provision Netto42.000 €
USt. Provision8.400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 1983, Unterkellert
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 592 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 110 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer traumhaften Lage zu erwerben.

Das Haus befindet sich in einer exklusiven Lage, die Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, vielen durchdachten Details und der Möglichkeit zur Erweiterung macht diese Immobilie zu einer Investition in die Zukunft.

Der Grundbesitz grenzt direkt an weitläufiges Grünland sowie den Zoo Salzburg. Diese einzigartige Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die Natur.

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.