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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon zentral in Wörgl
1.025 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
T&R Immobilientreuhand GmbHAlexander Fischer
6300 Wörgl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.025 €
Preis pro m²18,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto923,45 €
USt. Gesamtbelastung101,55 €
Gesamtmiete914,6 €
Miete666,45 €
USt. Miete66,65 €
Miete733,1 €
Betriebskosten165 €
USt. Betriebskosten16,5 €
Heizkosten92 €
USt. Heizkosten18,4 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Laminat, Insgesamt 4 Etagen
Zur Neuvermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der KR. Martin-Pichler-Straße 6 in Wörgl. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2023 fertiggestellt und ist daher in einem außerordentlich guten Zustand.
Die 55,45 m² große Wohnung Top W09 befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und teilt sich in Garderobe/Küchen- sowie Essbereich, Schlaf-/Wohnzimmer und Badezimmer. Das geräumige Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Einrichtungsgestaltung. Der Balkon in Richtung Westen mit rund 11,38 m² verspricht einen herrlichen Ausblick.
Es gibt die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze im Nebengebäude für jeweils 85 € monatlich zuzüglich Nebenkosten anzumieten. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und wird ansonsten unmöbliert vermietet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 3,45 m² sowie ein allgemeiner Kellerraum für Fahrräder etc. zur Verfügung.
Die Wärmebereitstellung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohnung befindet sich ein Fußbodenheizungsverteiler, welcher die einzelnen Heizkreise in den Räumen versorgt. Die Raumtemperatur wird mittels Raumthermostate geregelt.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und WC. Weiters ist bei den Fenstern ein elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung vorhanden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.