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Baugrund mit 1051 m² in Perchtoldsdorf

798.000
 
1051 m²
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Brunnerbergstraße, 2380 Perchtoldsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²759,28 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Mathias Drachsler, LL.M. - RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision28.728 €
Provision Netto23.940 €
USt. Provision4.788 €

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 1.051 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Nord-Süd ausgerichteter Baugrund mit 1051 m² in der Brunnerbergstraße in Perchtoldsdorf.

Die Widmung Bauland-Wohngebiet lässt die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit max. 2 Wohneinheiten, der Bauklasse I oder II, in offener Bauweise und einer Baudichte von max. 25 % zu.

Im Zuge des Einreichens eines etwaigen Bauprojekts und der damit verbundenen Bauplatzerklärung sind Aufschließungsabgaben in Höhe von ca. EUR 25.000,- zu entrichten.

Der Kaufpreis für diesen Baugrund, der mittels Servitutsrecht über den Hochleitenbach zu erreichen ist und über eine verlaufende Grundstücksbreite von ca. 13 m bis ca. 15 m verfügt, beträgt EUR 798.000,-.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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