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Parkplatz
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Loggia und Tiefgaragenplatz
235.000 €
77 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.040,1 €
Etage1
Baujahr1993
Mag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
4210 Gallneukirchen
Gallneukirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, die Stadt Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet die hauseigene Tiefgarage, dieser Garagenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.040,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten212,09 €
Alle Steuern21,21 €
Sonstige Kosten128,53 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1993
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 77,3 m²
Nutzfläche 82 m²
1 Loggia 4,6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Ein heller und einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur verglasten Loggia, die dank ihrer Ausführung das ganze Jahr über nutzbar ist, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche überzeugt mit einer zeitlosen Einbauküche samt hochwertigen Markengeräten – bereits im Kaufpreis enthalten – sowie einem gemütlichen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als flexibler Lebensraum zur Verfügung – ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder auch perfekt für ein Home-Office. Badezimmer und WC sind praktischerweise getrennt, das Badezimmer profitiert – ebenso wie die Küche – von natürlichem Tageslicht. Ein außergewöhnlich großes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und bietet überraschend viel Stauraum.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese äußerst gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gallneukirchen und bietet eine hervorragende Wohnqualität für Familien, Paare oder Singles. Heuer entfällt die Grundbucheintragungsgebühr in der Höhe von 1,1% des Kaufpreises. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung!