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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
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Großzügige, zentrale Wohnung - Vorstadt 18

445.000
 
95 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.708,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.708,5 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 94,51 m²
1 Loggia 10,03 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,97 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - wurde das Projekt "Vorstadt 18" errichtet. Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² wurden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Diese Wohneinheit bietet einen offenen, großzügigen Wohnraum, zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großen Vorraum. Die einladende Loggia rundet das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 25.000,- zu erwerben.

Vorstadt 18 Highlights:

• Top Infrastruktur

• Stadtzentrum

• nähe Stadtpark und Stadtplatz

• an der Vöckla

• einzigartiger Ausblick

• moderne Bauweise

• Erstbezug

• Fußbodenheizung/Fernwärme

• barrierefrei

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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