- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Draublick zum Frühstück? Top gepflegte 4-Zi in Villach mit Traumausblick
1.300 €
95 m²4 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution-
KAPA Immobilienconsulting e.U.
9500 Villach
Die Wohnung liegt in einer guten Gegend. In der Nähe des Hauptbahnhofs Villach. Jedoch ist der Bahnhofslärm nicht zu hören! Alle Geschäfte des täglichen Lebens: Lebensmittel, Bank, Cafés, Apotheke, Tankstelle, Post sind in unter 10 Autominuten zu erreichen!
Adresse: im Exposé
Entfernungen mit dem Auto:
Hauptbahnhof: 1min (250m)
ATRIO Villach: 8min (3,3km)
Infineon: 9min (3,7km)
Villacher Zentrum: 5min (1,7km)
Finkenstein am Faaker See: 14min (9,3km)
Wernberg: 11min (8,2km)
Klagenfurt am Wörthersee: 35min (39,2km)
Adresse: im Exposé
Entfernungen mit dem Auto:
Hauptbahnhof: 1min (250m)
ATRIO Villach: 8min (3,3km)
Infineon: 9min (3,7km)
Villacher Zentrum: 5min (1,7km)
Finkenstein am Faaker See: 14min (9,3km)
Wernberg: 11min (8,2km)
Klagenfurt am Wörthersee: 35min (39,2km)
Laufende Kosten
Miete1.300 €
Preis pro m²13,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete781,82 €
Betriebskosten240 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 95 m²
1 Balkon
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Beschreibung
Draublick zum Frühstück?
Top gepflegte 4-Zi in Villach mit Traumausblick
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Traumaussicht
• Zentrumsnähe
• gute Aufteilung
Diese ca. 95m² große 4- Zimmerwohnung am Ufer der Drau bietet Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Fluss und die Innenstadt Villachs.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Lift vorhanden!
Jeder Wohnraum hat mind. 1 Fenster und ist ideal Lichtdurchflutet.
Eine neue Wohnungstüre - Brandschutztüre - wird in den nächsten Wochen eingebaut.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor wenigen Jahren wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche erneuert. Die Küche wurde mit einer edlen Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.
Parkettböden runden die Wohnflächen ideal ab.
Aufteilung:
• 2 helle Schlafzimmer
• 1 Büro (ca. 7m²)
• 1 Wohn-Essbereich mit offener Küchenecke und Ausgang auf den Balkon
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Balkon
Highlights:
• Safe
• Kellerabteil
• Fahrradkeller (Allgemeinfläche)
• Lift
Hinweis: Das Objekt besitzt keinen Parkplatz. Sollten Sie einen PKW Platz benötigen haben Sie jedoch in der Umgebung Parkbereiche bzw. eine Tiefgarage in welcher man sich ein Dauerticket kaufen kann.
verfügbar: 01.07.2025 (nach Absprache früher)
Haustiere nach Absprache möglich
BMM: € 1.300 warm! (inkl. Heizung)
(exkl. Stromkosten)
Energieausweis in Arbeit!
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner zu finden. Sichten Sie somit nach einer KAPA Anfrage bitte regelmäßig Ihren Spam Ordner. Vielen Dank!
Top gepflegte 4-Zi in Villach mit Traumausblick
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Traumaussicht
• Zentrumsnähe
• gute Aufteilung
Diese ca. 95m² große 4- Zimmerwohnung am Ufer der Drau bietet Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Fluss und die Innenstadt Villachs.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Lift vorhanden!
Jeder Wohnraum hat mind. 1 Fenster und ist ideal Lichtdurchflutet.
Eine neue Wohnungstüre - Brandschutztüre - wird in den nächsten Wochen eingebaut.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor wenigen Jahren wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche erneuert. Die Küche wurde mit einer edlen Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.
Parkettböden runden die Wohnflächen ideal ab.
Aufteilung:
• 2 helle Schlafzimmer
• 1 Büro (ca. 7m²)
• 1 Wohn-Essbereich mit offener Küchenecke und Ausgang auf den Balkon
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Balkon
Highlights:
• Safe
• Kellerabteil
• Fahrradkeller (Allgemeinfläche)
• Lift
Hinweis: Das Objekt besitzt keinen Parkplatz. Sollten Sie einen PKW Platz benötigen haben Sie jedoch in der Umgebung Parkbereiche bzw. eine Tiefgarage in welcher man sich ein Dauerticket kaufen kann.
verfügbar: 01.07.2025 (nach Absprache früher)
Haustiere nach Absprache möglich
BMM: € 1.300 warm! (inkl. Heizung)
(exkl. Stromkosten)
Energieausweis in Arbeit!
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GewerblichKAPA Immobilienconsulting e.U.
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