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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK

2.674
 
115 m²4 ZimmerTerrasse 32 m²
Etage-
Befristung-
Kaution8.100 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.673,78 €
Preis pro m²19,11 €
Gesamtbelastung Netto2.430,71 €
USt. Gesamtbelastung243,07 €
Miete2.200 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten230,71 €
USt. Betriebskosten23,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1952, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115,12 m²
1 Terrasse 32 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE AM ALOIS-DRASCHE-PARK

7. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur durch zentrale Lage.  Bus 13A, U1 - Südtiroler Platz / Hauptbahnhof

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE:

• offenes Vorzimmer,

• geräumiges Wohnzimmer mit * integrierter Küche,

* drei getrennt begehbare Schlafzimmer,

• lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss,

• ein WC extra,

• über eine Treppe gelangt man auf die

2. EBENE:

• kleiner Galerieraum (z.B. Arbeitsplatz) mit Ausgang auf die * Dachterrasse mit sensationellem Blick über Wien

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • ausgestattete Küche
  • Klimaanlage
  • Gasetagenheizung
  • außenliegender Sonnenschutz

Die Einbaumöbel können kostenfrei übernommen oder noch entfernt werden.

Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 brutto!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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