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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Neuwertiges, provisionsfreies, Einfamilienhaus (118m²) mit Jacuzzi und Schwimmteich in ruhiger Lage in Gänserndorf-Süd!

525.000
 
118 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 31 m²
Preis / m²4.449,15 €
Grundstücksfläche618 m²
Baujahr2012
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbHMarkus Brandl
2230 Gänserndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²4.449,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 618 m²
1 Terrasse 31,36 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes (LIA Top 50, durch Firma Aichinger), neuwertiges Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd, mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m², welches sich auf einem großzügigen Grundstück von 618 m² befindet.

Dieses Haus bietet angenehmen Wohnkomfort und einige Extras:
- Hotspring-Jacuzzi
- Sauna
- Schwimmteich

Durchdachte Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, offene, hochwertige Küche der Marke Cube mit Wohn-/Essbereich, Garderobe, Abstellraum

•Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, 3 Zimmer (eines davon mit Schrankraum)

•Outdoor: Überdachte Terrasse mit Jacuzzi für entspannte Stunden, Doppel-Carport,
gepflegter, eingefriedeter Garten mit Schwimmteich, Nebengebäude mit Werkstatt, Sauna

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.

Hinter dem Grundstück, welches in einer sehr ruhigen Seitengasse liegt, befindet sich ein Stück des wunderschönen Gänserndorfer Waldes.

Die ruhige Lage bietet ländliche Idylle am Waldrand, mit einer Entfernung von nur 5 Autominuten von der Stadt Gänserndorf und 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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