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Helles Büro in zentraler Stadtlage

2.611
 
275 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete2.610,6 €
Preis pro m²9,5 €
Gesamtbelastung Netto3.182,7 €
Betriebskosten572,1 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
2. Etage
Gesamtfläche 274,8 m²
Bürofläche 274,8 m², Nutzfläche 274,8 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Die hellen Räumlichkeiten, nahe der Sterneckkreuzung, sind im 2. Obergeschoß des Büro- und Geschäftshauses situiert.
Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.
Die Büroflächen bieten einen guten Standard mit Kabelkanälen, Teppichböden, Lift uvm.
Das gelungene Gesamtkonzept mit idealer Raumaufteilung wird teilweise durch Glastrennwände abgerundet.

Es findet sich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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