** GEMÜTLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE - STADLAUER STRAßE **

Die Stadlauer Straße liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und gehört zu den aufstrebenden Wohngegenden Wiens. Sie verbindet die Stadlau mit anderen wichtigen Bezirksbereichen und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.

Exzellente Verkehrsanbindung

Dank der hervorragenden Anbindung sind Bewohner der Stadlauer Straße optimal vernetzt:

U-Bahn: Die U2-Station Hardeggasse und U1-Station Kagran sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum.
S-Bahn: Die S80-Station Stadlau ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Hauptbahnhof und in das Umland.
Autobahn: Die A23 (Südosttangente) sorgt für eine bequeme Anbindung an das Wiener Autobahnnetz.
Straßenbahn & Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien (z. B. 25, 26, 95A) ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Top-Infrastruktur für den Alltag

Die Stadlauer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen:

Einkaufszentrum: Die Donau Zentrum, eines der größten Shoppingcenter Wiens, ist nur wenige Minuten entfernt.
Supermärkte & Nahversorgung: Zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen machen den Standort auch für Familien attraktiv.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Donauspital (SMZ Ost) sind schnell erreichbar.
Freizeit & Erholung in der Natur

Die Nähe zur Alten Donau und zur Lobau (Nationalpark Donau-Auen) macht die Stadlauer Straße zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte:

Spazieren & Radfahren: Zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang der Alten Donau laden zur Erholung ein.
Wassersport: Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling sind in den Sommermonaten sehr beliebt.
Parkanlagen: Der nahegelegene Hirschstetten Blumenpark und andere Grünflächen bieten Erholung im Grünen.
Fazit
Die Stadlauer Straße kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine perfekte Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob für Familien, Berufspendler oder Anleger – diese Lage bietet hohe Lebensqualität und Zukunftspotenzial in einem der dynamischsten Bezirke Wiens.