Erstbezug in Hintersee: Traumhafte Wohnung und moderner Komfort!

Willkommen in Hintersee – Ihrem exklusiven Rückzugsort inmitten der malerischen Alpenlandschaft Salzburgs!

Das nahe dem idyllischen Hintersee im Weiler Oberasch, mitten im Grünen gelegene Wohnhaus in Form eines 3-Seit-Hofes mit 13 Wohnungen in Holzriegelbauweise erfüllt alle Wünsche an modernes, kreatives, kostensparendes Wohnen in der Natur. Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Naturnähe und bietet Ihnen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die majestätische Bergkulisse von Ihrem sonnigen Südostbalkon aus. Ob beim ersten Kaffee des Tages oder beim entspannten Ausklang am Abend – die frische Alpenluft und das idyllische Panorama schaffen eine Atmosphäre der Erholung und des Wohlbefindens.

Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, Bodenbeläge, Wandfarben und Innentüren nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Im bauseits fertig gestellten Edelrohbau mit allen Anschlüssen und Feininstallationen, Lichtschaltern und Sonnenschutz können Fußböden, Türen, Fliesen selbst ausgewählt und verlegt werden. Ebenso können Maler- und Spachtelarbeiten eigenständig durchgeführt werden.

Ein moderner Personenlift sorgt für einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnwelt. Der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung, während bodentiefe Fenster ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die attraktive Wohnbauförderung (WBF-Neu) von bis zu ca. € 70.000,--, die voraussichtlich als nicht rückzahlbare Einmalzahlung gewährt wird – eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume besonders wirtschaftlich zu realisieren.

Auch im Bereich Nachhaltigkeit setzt diese Immobilie Maßstäbe: Dank der innovativen Kombination aus Solarenergie und einer effizienten Luftwärmepumpe profitieren Sie von einem umweltfreundlichen Heizsystem sowie dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Schöne Gärten direkt am Grünland, großzügige Balkone und Terrassen im Obergeschoß und Dachgeschoß sorgen für Entspannung pur. Ausreichend Parkplätze (pro Wohnung 2 Parkplätze) und eigene Fahrradparkplätze vor dem Haus sorgen für entspanntes Nachhausekommen.

Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Stadt Salzburg – ideal für Pendler und Ausflüge in die Region. Die Wohnbauförderung 2025 kann bei Bedarf beantragt werden. Der Energieausweis wird im Zuge der Fertigstellung erstellt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <8.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <8.500m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap