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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Enns – Loggia

627
 
46 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.400 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Hans Hofmann Ring 7, 4470 Enns
Diese charmante Wohnung am Hans Hofmann Ring in Enns besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten für die kleinen Bewohner. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls in der Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und abwechslungsreich!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten626,7 €
Preis pro m²13,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto562,46 €
USt. Gesamtbelastung64,24 €
Gesamtmiete566,7 €
Gesamtmiete Netto512,46 €
USt. Gesamtmiete54,24 €
Miete363,24 €
USt. Miete39,32 €
Betriebskosten149,22 €
USt. Betriebskosten14,92 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988, Erdgeschoss
Wohnfläche 45,54 m²
1 Loggia 5,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Im  Hochparterre  befindet sich diese Wohnung mit ca. 50 m². Unterteilt wird die Wohnung in Vorraum, Wohnzimmer mit der angrenzenden Loggia, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit WC.

In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Miete für den Abstellplatz bereits inkludiert. Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich verschiedene Supermärkte sowie Bushaltestellen.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht uns zwecks einer Besichtigung zu kontaktieren.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 2.400,00 € zu entrichten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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