Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte in Zwölfaxing

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Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushalte in Ruhelage in Zwölfaxing.

Dieses einzigartige Haus, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, verfügt nicht nur über einen großzügigen Garten, sondern bietet auch zwei Auto-Stellplätze. Dieses moderne Haus wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt und wird im belagsfertigen Zustand verkauft.Es besteht die Möglichkeit, das Haus gegen einen Aufpreis von EUR 50.000,00 schlüsselfertig zu erwerben. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Geradeaus eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen reizvollen Blick auf den ca. 106 m² großen Garten und die ca. 12,5 m² große Terrasse bietet. Dieser Bereich ist nicht nur perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten. Direkt vom Garten, aber auch vom Wohnraum aus erreichbar ist der vielfältige Technikraum. Er bietet genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen – sei es mit einer privaten Sauna für Entspannung nach einem langen Tag, einem geräumigen Abstellraum für alle Ihre Utensilien, einem Hobbyraum für kreative Projekte oder einem Fitnessbereich, um Ihre sportlichen Ambitionen zu verwirklichen.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer, Büro oder auch als Spielzimmer für die Familie eignet. Ein modernes Badezimmer vervollständigt diesen Bereich und bietet Ihnen den Komfort, den Sie benötigen.
Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das in drei geräumige Schlafzimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und ein Badezimmer unterteilt ist. Zwei der Schlafzimmer besticht durch ein begehbares Ankleidezimmer, das Sie in Ihrem täglichen Morgenritual unterstützt und für ausreichend Stauraum sorgt.

Die Lage ist des Hauses ist optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind umgeben von Grün und der Natur und trotzdem schnell in Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde das Stadtzentrum. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap