- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
494.000 €
91 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.457,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
You Will Like It Living GmbHSibel Ilicali
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!
Einmalige Kosten
Kaufpreis494.000 €
Kaufpreis pro m²5.457,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90,52 m²
Gartenfläche 132,89 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen.
Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden.
Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner:innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt.
Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026
In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude:
• Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer
• Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer
• Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer
Ein KFZ-Stellplatz, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung
Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen.
Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.
Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden.
Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner:innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt.
Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026
In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude:
• Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer
• Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer
• Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer
Ein KFZ-Stellplatz, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung
Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen.
Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/
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GewerblichYou Will Like It Living GmbHSibel Ilicali
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