Büro / Studio I Atelier , Mitten im Vierten

3.350 €

303 m²6 Zimmer

IndustriemaklerHerr Lukas Richter

1040 Wien

Vermietet wird ein Büro I Atelierloft in Innenhoflage Nähe Theresianum bzw. U1 Taubstummengasse, die Flächen befinden sich im 1. Stock eines Bürohauses und haben zwei getrennte Eingänge, davon ein Zugang barrierefrei mit Lift. Der zentrale Raum umfasst allein ca. 127 m² und ist beidseitig belichtet. Die Raumaufteilung ist großteils flexibel veränderbar. Die Fläche ist auf auf Grund der getrennten Zugänge auch in ein großes Studio und einem kleineren Bürobereich teilbar. Stellplatz auf Anfrage .

Laufende Kosten

Miete3.350 €

Preis pro m²11,06 €

Gesamtbelastung Netto4.352 €

Gesamtmiete Netto3.922 €

Betriebskosten520 €

Sonstige Kosten Netto52 €

Heizkosten Netto430 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Alle Angaben verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet

Büro

Massivbauweise, Veränderbare Räume

Gesamtfläche 303 m²

Bürofläche 303 m², Nutzfläche 303 m²

6 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer

GewerblichIndustriemaklerHerr Lukas Richter

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