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  • Mehrfamilienhaus

Zinshaus mit 2 Wohnungen

290.000
 
Preis / m²-
Grundstücksfläche195 m²
Baujahr1928
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
Eigenheim 1a, 6850 Dornbirn
Das Zinshaus in Dornbirn, bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet.

Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität des Hauses in dieser wachsenden Region.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1928
Grundstücksfläche 195 m²

Ausstattung

• Sofortige Mieteinnahmen
• Befristete Mietverträge mit Indexanpassung
• Top Lage in Dornbirn

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
185 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E

Beschreibung

Angeboten wird ein Zinshaus mit zwei vermieteten Wohnungen.
Wohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von 50,30 m2 und die Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von 47,15m2 zzgl. 4,29m2 unter 1,8m Raumhöhe.

Befristete Mietverträge liegen vor und Jahres Netto-Kaltmiete beträgt gesamt € 13.849,08
zzgl. USt + zzgl. BK

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Sebastian Fink
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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