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  • Maisonette
  • Terrasse

Luxuslage Schafberg: Einmalige Luxus-Maisonette mit Dachterrasse! Weitblick zum Verlieben!

1.999.999
 
171 m²4 ZimmerTerrasse 93 m²
Preis / m²11.670,65 €
Etage-
Baujahr-
ZAKARYAN & PARTNERHerr Artjom Zakaryan
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.999.999 €
Kaufpreis pro m²11.670,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915 €
Betriebskosten420 €
USt. Betriebskosten42 €
Monatliche Kosten Netto823 €
USt. Monatliche Kosten92 €
Sonstige Kosten Netto153 €
Heizkosten Netto250 €
USt. Heizkosten50 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Maisonette
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 171,37 m²
4 Terrassen 93,19 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Beschreibung

Klicke auf den Video-Link: LINK

Eckdaten

Zum Verkauf gelangt eine ca. 170 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk Wiens.

Zu den Highlights zählen:

  • Die Dachterrasse, welche über eine Treppe erreicht werden kann und von der aus ein wunderschöner Ausblick über Wien geboten wird 
  • Die Balkone, die im gleichen Stockwerk wie die Wohnzimmer liegen.
  • Der begehbare Kleiderschrank, welcher sehr viel Platz bietet
  • Die modern eingerichtete Wohnküche
  • Das stylische Exterieur des Wohngebäudes 
  • Der üppige Lichteinfall durch die großen Fenster
  • Der Grünblick auf die umliegenden Nadelbäume

Zur Grundausstattung gehören:

  • 1 Vorraum
  • 2 Badezimmer
  • 2 WCs
  • 4 Zimmer
  • 1 Küche
  • 4 Terrassen
Lage

Die nächsten Lebensmittelgeschäfte, SPAR oder BILLA, befinden sich jeweils ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die nächste Bus-Station ist nach 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Straßenbahnstation ist 15 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt.

Die nächste S-Bahn-Station ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren auch am Wochenende erreichbar.

Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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